Проекты двухэтажных домов с мансардой: план, схемы и фото

Строительство дома начинается с создания эскиза и детального проекта. Сегодня на повестке дня проекты двухэтажных домов с мансардой.

Довольно интересное решение, а также популярный формат строительства. Мансарда дает дополнительный этаж. Это еще один уровень, который можно сделать жилым, либо техническим. Выбор за вами. Для многих это более рациональное решение, нежели одноэтажный дом с цоколем. 

Постараюсь раскрыть основные моменты. А вы, в случае чего, дополните или зададите свои вопросы в комментариях.в

Все готовы? Тогда поехали!

Особенности проекта

Современный проект двухэтажного дома с мансардой — это один из самых востребованных вариантов частного строительства.

Мансарда — это помещение под крышей. Экономически возводить такой дом выгоднее, нежели строить еще один дополнительный этаж, а над ним делать чердачное помещение.

Не менее популярным является проект двухэтажного дома с цокольным этажом, но это уже отдельная тема для разговора.

Наиболее функциональное решение — это проект дома с цокольным этажом и мансардой, где фактически вы получаете минимум 3 уровня. Если сам дом одноэтажный.

Проект 2 этажного дома с мансардой может подразумевать как 2 этажа и дополнительный уровень под крышей, так и 1 этаж плюс мансарда.

На этот счет важно сделать уточнение, когда вам будут предлагать тот или иной план дома 2 этажа с мансардой

Материалы строительства

Хотя мы говорим про проекты двухэтажных домов с мансардой, вопрос выбора стройматериалов также следует затронуть. Все же возведение имеет большое значение. Выбирая блок, а не кирпич, порой экономится не один миллион рублей.

Ошибочно считать, что застройка малоэтажных домов осуществляется только с использованием кирпича, а также дерева.

Альтернативных вариантов много. Среди них:

• пенобетон;
• газобетон;
• поризованная керамика;
• каркасно-щитовые панели и пр.

При возведении мансарды важно применять более легкие материалы, чтобы исключить повышенную нагрузку на фундамент.

Из-за этого хорошим решением может стать пеноблок. А внутренние перегородки и вовсе делаются на основе гипсокартона.

Основные преимущества и недостатки

Современные проекты домов 2 этажа с мансардой дают ряд объективных преимуществ.

Среди основных плюсов стоит выделить следующие:

• экономия на строительстве и монтажных работах;
• значительное увеличение полезной площади;
• помимо мансарды, можно также предусмотреть и цокольный уровень;
• легко вывести все необходимые коммуникации наверх;
• утепленная крыша позволит терять меньше тепла;
• экономия на отоплении;
• дополнительное пространство для жилых и нежилых помещений.

Изучая планы домов двухэтажных с мансардой, можно заметить, что фактически у вас получается 3 уровня. А если есть цоколь, то все 4.

Согласно российскому законодательству, строительство частных домов высотой более 2 этажа запрещено.

Мансарда же этажом по СНиП не считается. Это по сути чердак. Только утепленный и обустроенный. Сделав 2 этажа, а также мансарду под крышей, со стороны закона к вам претензий никаких не будет.

То же самое касается и цокольного этажа. В итоге получается, что 2-этажный частный дом может превратиться в жилище с 4 уровнями.

Что касается недостатков, то они проявляются в основном из-за нарушения технологии строительства. Ведь при неправильном возведении, может возрасти нагрузка на фундамент, появятся большие теплопотери, а также на внутренних стенах образуется плесень.

Чтобы не допустить всего этого, нужен детальный проект. Возможно даже индивидуальный. В нем следует рассчитать все моменты, включая особенности климата, грунта, а также характеристики используемых строительных и отделочных материалов. Здесь без помощи специалистов не обойтись.

Что учитывать при проектировании

Cмотрите также

Фасадная штукатурка для наружных работ

Конечно же, грамотный план двухэтажного дома с мансардой — это залог успешного строительства.

Чтобы не только фото двухэтажного дома с мансардой смотрелись красиво, но и само жилье было комфортным, теплым и практичным, при проектировании следует учесть несколько ключевых моментов.

• Нагрузка на 1 этаж. Нужно точно рассчитать этот параметр. Иначе стены начнут трескаться, а затем разрушится основание;
• Мансарда на готовом доме. В этом случае стены предварительно укрепляются;
• Расчет высоты. Выдерживайте хотя бы минимальный уровень по высоте потолка. Это от 2,5 метров. Так взрослый человек будет чувствовать себя комфорта;
• Конструкция кровли. За счет нее определяется конфигурация самого помещения под крышей;
• Коммуникации. Они должны быть связаны со всеми этажами. Это важно сделать, если в мансарде будет стоять санузел, а также ванная комната;
• Проектирование лестницы. Она не должна мешать на нижнем этаже. Но при этом обеспечивает удобный спуск, а также подъем на уровень под крышей;
• Одно просторное помещение. Это оптимальный вариант для мансарды. Но если хотите разделить пространство на несколько помещений, используйте легкие перегородки;
• План эвакуации. Обязательно предусмотрите возможность эвакуироваться из верхнего помещения в случае возникновения пожара. Помимо основного выхода, можно организовать выход через окно или балкон на мансарде, ведущий к наружной лестнице.

За счет такого грамотного подхода ваш план 2 этажного дома с мансардой в полной мере оправдает ожидания.

Что организовать в помещении под крышей

Cмотрите также

Краска для деревянного дома: как выбрать, виды, список лучших

Обсуждая различные проекты двухэтажных домов с мансардой, вполне логично задать вопрос о том, что же лучше сделать под крышей.

Вообще планировка двухэтажного дома с мансардой может иметь разные конфигурации. Это зависит от ваших личных пожеланий, а также требований.

Для начала определитесь, будет ли это жилое или нежилое помещение. Ведь это во многом влияет на организацию утепления, а также разделение на зоны.

Предлагаем рассмотреть несколько вариантов того, как можно обустроить доступную площадь под кровлей.

• Гостиная. Большое и просторное помещение отлично подойдет в качестве гостиной. Тут можно встречаться с друзьями, смотреть по вечерам фильмы, использовать как столовую для большой компании. Разместите стол и диван. Под скошенным потолком отлично поместятся полки, а также ниши и ящики для разных мелочей;
• Детская. Мечта многих. Но ориентируйтесь на возраст минимум 7-8 лет. Маленьких деток сюда лучше не селить. Лестница должна быть безопасной. Выхода на крышу быть не должно;
• Кабинет. В условиях пандемии, как и до нее, многим людям приходилось работать дома. Поэтому мансарду можно задействовать как зону для рабочего кабинета. Актуально даже для маленькой мансарды;
• Спальня. Отличный вариант. Помещение находится наверху, открывается прекрасный вид, а также можно обеспечить доступ большого количества дневного естественного света.

Либо же выберите вариант с техническими помещениями. Но тогда в утепленной мансарде смысла особого нет. Проще и дешевле организовать здесь обычный чердак.

Несколько полезных советов

Cмотрите также

Устройство мокрого фасада: технология монтажа, плюсы и минусы

Еще буквально несколько рекомендаций, которые точно не будут лишними для тех, кого интересуют проекты двухэтажных домов с мансардой:

• если проживаете в регионе с теплым климатом, не бойтесь делать большие окна;
• подумайте о том, чтобы сделать мансарду с балконом;
• для холодного климата лучше делать окна меньше, а также использовать светлые тона в отделке;
• не убирайте балки, а лучше декорируйте их под стиль помещения;
• используйте материалы отделки, которые не будут утяжелять конструкцию;
• летом крыша может сильно нагреваться, так что кондиционер — это обязательный элемент оснащения;
• максимально используйте пространство в углах, применив шкафчики, ниши, а также размещая там технику;
• если потолок получился довольно низким, просто берите мебель без ножек;
• спальное место лучше делать под стеной, вдоль нее.

Как именно организовать интерьер, это вы уже решите самостоятельно.

Идея объективно интересная, а также популярная и востребованная.

Что думаете о домах на 2 этажа с мансардой? Что лучше всего сделать под крышей? О каком доме мечтаете вы?

Ждем ваших ответов, а также историй из личного опыта.

На этом все, а потому будем прощаться. Спасибо за внимание!

Оставайтесь с нами, пишите в комментариях, задавайте вопросы и рассказывайте о проекте друзьям!