Проект дома с цокольным этажом и мансардой: какой идеальный вариант

проект-дома-с-цокольным-этажом-и-мансардой

Многие мечтают жить в частном доме. И если вы собираетесь реализовать эту мечту, то нужно заранее, а также детально все продумать. Грамотный проект дома с цокольным этажом и мансардой позволит воплотить в жизнь самые смелые идеи.

Подобный проект, который включает в себя мансарду и нижний уровень (цокольный этаж), набирает популярность. Это практичный и многофункциональный дом.

Говоря про проекты домов с цокольным этажом и мансардой, следует понять, что это такое, в чем особенности, какие есть преимущества, а также недостатки.

цоколь мансарда дом

Что, куда и как

Запомните, что проектирование, а также возведение должны взять на себя специалисты. Технология строительства достаточно сложная, и человек без опыта, необходимого оборудования и техники сделать это своими руками не сможет.

Ответственность заказчика, или хозяина будущего дома — это выбор конструкции, ее структуры и наполнения дома.

Мансардное помещение лучше использовать для организации спальни. Помещение наиболее светлое, а также эффективно проветривается.

При этом наверху не рекомендуется размещать никакие чрезмерно тяжелые предметы.

Что же касается цоколя, то тут оптимально расположить следующие помещения:

  • технические комнаты;
  • гараж;
  • сауна или баня;
  • спортивный зал;
  • кухня;
  • игровая комната;
  • домашний кинотеатр.

Не используйте цокольный уровень для жилых комнат. Постоянное проживание не рекомендуется из-за дефицита естественного освещения, а также близкого размещения к холодному грунту.

Хотя гостевую комнату здесь организовать можно. При условии, что спать тут будут изредка.

Что же касается первого этажа, то тут оптимально сделать гостиную и столовую. Так помещениями будет пользоваться удобнее. Да и подниматься и спускаться по лестнице постоянно не придется.

планировка дома проект

Что учитывать перед строительством

Если вы выбрали дом с цокольным этажом и мансардой, тогда до начала строительства, прежде чем заложить первый блок, а также потратить первый миллион на возведение, учтите несколько важных моментов:

  • откажитесь от слишком большой площади, поскольку обслуживать, а также содержать такой дом будет очень дорого;
  • нет смысла реализовывать проект дома с цоколем и мансардой, если его общая площадь будет менее 150 м2;
  • если уровень грунтовых вод располагается слишком высоко, то от цокольного уровня придется отказаться;
  • место под скатами крыши добавит полезную площадь, где можно обустроить кладовые, либо другие вспомогательные помещения;
  • подумайте о том, как утеплить мансарду, поскольку мансарда — это фактически чердак, то для проживания там нужно обеспечить качественную теплоизоляцию;
  • нижний уровень требует организации дополнительного освещения, качественной гидроизоляции, а также вентиляции и отопления;
  • если на участке по строительство есть уклоны, за счет цоколя можно удачно обыграть эти неровности;
  • при наличии цоколя обязательно нужна внутренняя лестница.

мансарда и цоколь дом

Возможно вас заинтересуют проекты домов с мансардой и подвалом, где нижний уровень станет исключительно дополнительным хранилищем, а не жилым пространством.

Еще один интересный альтернативный вариант — это дом с мансардой и балконом, где также есть свои особенности, а также требования по возведению и организации пространства.

Преимущества и недостатки

Планируя построить одноэтажным дом с цоколем, а также мансардой, либо же выбирая проект двухэтажного дома с цокольным этажом, важно учитывать имеющиеся сильные и слабые стороны таких решений.

Если говорить про проект дома с цокольным этажом и мансардой, то здесь можно выделить такие достоинства:

  • цоколь и мансарда обеспечивают дополнительное пространство;
  • можно организовать жилые комнаты, а также технические помещения, зоны отдыха, не затрагивая основные уровни (1-2 этажи);
  • под цокольный уровень требует более прочный фундамент, что в итоге положительно отразится на долговечности всего дома;
  • мансарда не дает особую дополнительную нагрузку на фундамент, поскольку это жилой чердак;
  • глубина расположения цоколя выше, чем у подвала, из-за чего объемы строительных работ снижаются;
  • на цокольный уровень свет попадает естественным образом;
  • общая площадь дома увеличивается на 50%;
  • можно отказаться от дополнительных пристроек на территории участка;
  • цокольный уровень обеспечивает более теплые помещения на 1 этаже;
  • экономия на занимаемом участке, что помогает заплатить меньше за землю;
  • увеличение пространства вверх и вниз, когда нельзя расширить дом в ширину.

цокольный этаж и мансарда

Но не стоит забывать и об имеющихся недостатках.

Подобная застройка имеет следующие минусы:

  • мансарда будет иметь изломанную форму, поскольку повторяет линии кровли;
  • из-за высокого цоколя требуется организовать лестницу для входа в дом;
  • увеличение финансовых затрат;
  • увеличивается срок возведения;
  • индивидуальный проект будет стоить значительно дороже типового.

Окончательный выбор за вами.

Варианты планировки дома

Вам нужно заранее продумать общий стиль, согласовать все нюансы, обсудить проект со строителями, а также дизайнерами.

Подумайте, где будет располагаться санузел, а куда вы вынесите кухню с обеденной зоной. Как задействуете мансарду, а также что организуете на цокольном этаже. Все детали изначально должны быть предусмотрены в проекте. И только после этого можно начинать строительства.

Если говорить про проект дома с цокольным этажом и мансардой, то тут фактически есть 2 варианта.

  • Одноэтажный. Имеет все преимущества одноэтажного дома. Но реальная полезная площадь соответствует 2-этажному дому. Ведь дополнительный уровень будет внизу. Слишком большими такие дома строить не рекомендуется. Иначе придется делать много коридоров, которые съедают полезное пространство;
  • Двухэтажный. Преимущество в том, что даже на небольшом участке можно построить большой и вместительный дом. Помимо 2 основных этажей, у вас будет дополнительное пространство снизу и сверху. Мансарда делает 2-этажный дом трехэтажным. Фактически это способ обойти запрет на частное строительство высотой более 2 этажей.

А окончательный выбор за вами.

цоколь мансарда проект дома

Как грамотно распределить пространство

Давайте на примере частного дома с одним этажом, но дополненным мансардой, а также цокольным уровнем, посмотрим, как можно грамотно и правильно распределить имеющееся пространство.

Допустим, площадь коттеджа составляет около 200 м2. Есть 2 уровня. Это мансарда, цоколь, также основной этаж.

Специалисты советуют распределять имеющееся пространство примерно следующим образом.

На цокольном уровне можно разместить:

  • холл площадью 10 м2;
  • котельную на 14 м2;
  • 1-2 кладовые по 4-5 м2;
  • санузел на 1,5-2 м2;
  • душевую комнату около 2 м2;
  • комнату отдыха на 20 метров.

мансарда проект цоколь

На первом этаже будут располагаться такие помещения с выделенной площадью:

  • веранда (20 м. кв);
  • терраса (30 м кв);
  • холл (6-7 м);
  • санузел (5 м);
  • кухня (23 м2);
  • гостиная (25-28 м2).

При желании гостиную можно уменьшить, а затем увеличить за счет этого другие пространства.

Что же касается мансарды, то тут все просто:

  • холл около 8 м2;
  • санузел на 3-5 м2;
  • спальные комнаты по 15 м2.

планировка дома с мансардой цоколем

При условно имеющейся площади в 200 м2, в мансарде можно сделать сразу 2-3 спальных комнаты. Общая площадь будет порядка 45-50 м2. Как их распределить, тут уже решайте сами. Это могут быть 2 комнаты по 20-25 м2, либо 2 маленькие спальни по 10-12 м2, и одна большая на 20-25 м2.

Как видите, цокольный уровень, а также мансарда дают широкие дополнительные возможности. Но и определенные минусы в таких проектах тоже есть?

Что думаете про проект дома с цокольным этажом и мансардой? Что считаете лишним? Как бы вы задействовали это пространство? Стоит ли возводить такие дома?

Ждем ответов, а также историй из личного опыта.

На этом все. Спасибо за внимание! Будем прощаться.

Оставайтесь с нами, пишите комментарии, задавайте вопросы и рассказывайте о проекте друзьям!

Ваша оценка очень важна!
( Пока оценок нет )
Поделитесь с друзьями
Всё о фасадах
Добавить комментарий

:) :D :( :o 8O :? 8) :lol: :x :P :oops: :cry: :evil: :twisted: :roll: :wink: :!: :?: :idea: :arrow: :| :mrgreen: