Желание утеплить дом и снизить расходы на отопление зимой есть у каждого. Для этого существует один способ. Это провести утеплительные работы. Вот только утепление может быть разным, и зависит от целого ряда факторов. Домовладельцу важно знать, в какую сумму все это обойдется. Для этого и существует смета на утепление фасада.
Чтобы рассчитать стоимость, нужно принять во внимание особенности производства, а также используемые материалы.
Вообще смета на утепление фасада пенополистиролом или любым другим материалом обычно составляется тогда, когда работу предстоит выполнять нанятым работникам. Хотя и для себя можно сделать примерные расчеты, чтобы понимать, во сколько обойдется изоляция своими руками.
Если вы решили утеплить дом снаружи пеноплексом, стоимость работ будет формироваться сразу из нескольких составляющих. Все это отражается в смете.
Назначение расчетов сметы
Сложно без подготовки сказать, сколько стоит утеплить дом пенопластом. Да, это самый дешевый изолятор. Но ошибочно считать, что цена утепления — это общая стоимость пенопласта, который потребуется для обшивки стен. Ведь помимо теплоизолирующего материала, сюда входит и множество других пунктов.
Смета — это основа производства. Это касается строительства, ремонта и ряда других работ. Этот документ отражает список всех действий, которые будет выполнять подрядчик, а также объем и необходимые для работы материалы.
Прежде чем начать работу, заказчик и исполнитель должны согласовать бюджет. Большая ошибка — это довериться подрядчику, и рассчитаться после выполнения утепления. Нет, все нужно рассчитывать предварительно. Смета как раз и нужна для утверждения бюджета. Исполнитель берет на себя обязательства вписаться в этот бюджет.
Кроме того, смета решает еще 3 важные задачи:
- выбираются оптимальные варианты для проведения работы;
- подбираются материалы, позволяющие сэкономить бюджет, но достичь желаемого эффекта от утепления;
- составляется подробный план действий, за исполнением которого заказчик может следить.
Вот почему грамотный подход к сметным расчетам — это во многом залог успешной и эффективной теплоизоляции фасада при минимальных вложениях.
Особенности формирования сметы
То, сколько стоит утепление фасада пенопластом или другим материалом, будет отображаться в сметной документации.
Для исполнителя смета — это документ, в котором представлен полный список работ для выполнения. Для заказчика — это бюджет, необходимый на реализацию работ.
У стоимости производства есть важные особенности:
- Зависит от целого ряда факторов, а также может меняться;
- Может корректироваться заказчиком, в зависимости от его желаний или необходимости (выбор другого материала, сокращение этапов работы и пр.).
То есть смета является важным документом. Но также он остается достаточно гибким. Утвержденные в ней цифры не являются окончательными.
Составляя расчеты по смете, обычно опираются на 2 важных документа:
- Справочник Федерально-единичных расценок (ФЕР-2001);
- Справочник Государственных элементных сметных норм (ГЭСН-2001).
В этих документах отражены различные таблицы, где представлен состав работ, а также их стоимость. Причем они отличаются в зависимости от материалов и видов производства. По ним можно примерно рассчитать, сколько стоит утепление дома снаружи, постройка бани, отделка штукатуркой и так далее.
Прописанные там данные — это вводные указания. То есть узнать точно, сколько стоит утеплить стены, не получится. Эти указания сформированы с учетом ГОСТов и ТУ. Это общие рекомендации по выполнению различных работ, по подбору материалов и ресурсов.
Чтобы рассчитать, сколько стоит утепление дома, нужно учитывать:
- используемые технологии;
- качество и количество материалов;
- удаленность объекта;
- необходимость транспортных расходов;
- дополнительные работы.
Также нельзя забывать о то, что во многом сам исполнитель решает, сколько стоит утеплить фасад дома. То есть у каждого подрядчика есть своя политика ценообразования.
Чтобы выбрать лучшее предложение, рекомендуется обратиться к нескольким подрядчикам, каждый из которых может составить предварительную смету. Здесь уже будут опираться на средние цены по рынку в настоящий момент.
Так вы будете сравнивать разные сметы, и сможете выбрать для себя оптимальный вариант.
Пример сметы на утепление фасада
Допустим, вы хотите узнать, сколько стоит утеплить дом пеноплексом. То есть экструдированным пенополистиролом.
И вы выбрали для этого подрядчика, плюс остановились на материалах Ceresit. Это качественные строительные смеси, изделия и пр.
В смету уже включены услуги по утеплению фасадов частных домов. То есть прописываются материалы, их количество и цена, а также разные виды работ, которые предстоит выполнять.
Вот примерно сколько стоит обшить дом пеноплексом:
- строительные леса (аренда, монтаж и демонтаж) — 25 тысяч рублей;
- установка цокольного отлива — 3,6 тыс.;
- профиль отлива — 5,4 тысячи;
- дюбели для крепления — 450 рублей;
- установка планки примыкания — 5,5 т.;
- сама планка — 5,3 тысячи рублей;
- монтаж углового ПВХ профиля и сетки — 8,3 т.;
- угловой профиль — 5 тысяч;
- установка ЭППС на откосы — 10 тысяч;
- пеноплекс толщиной 30 мм — 1,2 т.;
- армирование откосов — 17 т.;
- клей — 1,8 тысячи рублей;
- нанесение декоративной штукатурки на откосы — 20 тысяч рублей;
- установка отлива — 2 т.;
- сами отливы — 1,8 тысячи;
- шпатлевка стен вместе со шлифовкой — 20 т.;
- нанесение 2 слоев штукатурки с сеткой на фасад — 59 тыс. рублей;
- клей и сетка — 36 тыс.;
- нанесение декоративной штукатурки — 67 тысяч;
- штукатурка — 111 тысяч рублей;
- грунтовка откосов и стен (2 слоя) — 19 т.;
- грунтовочные составы — 15 тысяч рублей;
- дополнительные расходные материалы — 9 тыс. рублей.
В сумме получается около 450 тысяч рублей.
Но сколько стоить обшить дом пеноплексом или иным утеплителем конкретно в вашем случае, сказать очень сложно.
Разная площадь дома, различный перечень необходимых работ. В одном случае дом сразу начинают утеплять. В другом предварительно нужно очистить и подготовить весь фасад. Да и утепление каркасного дома будет отличаться от теплоизоляции кирпичных стен снаружи.
Подводим итоги
Смета — это очень полезный и необходимый документ для тех, кто планирует нанимать подрядчика для утепления дома.
Но даже если вы хотите все сделать своими руками, предварительно составьте план, включите в него все расходы, с учетом актуальной стоимости. Рассчитайте, сколько утеплителя и вспомогательных материалов потребуется в итоге.
Некоторые начинают работу, а смета на утепление фасада отсутствует. Даже черновая. И тогда контролировать расходы становится невозможно. Ремонт продолжает забирать деньги, а результата все нет.
Чтобы итоговая стоимость не стала сюрпризом для вас, и вы финансово были готовы утеплить дом так, как хочется, нужна смета. Это даже не обсуждается. Без такого документа люди сталкиваются с разного рода проблемами, а также неприятными ситуациями.
Может ли смета на утепление фасада быть составлена самостоятельно? Конечно. Только тут нужно понимать, из чего она состоит, как формируется, что в себя включает и пр. Если работаете с подрядчиком, лучше доверьте подготовку сметной документации с ним. Затем возьмите образец, проверьте, сопоставьте с имеющейся у вас информации по стоимости тех или иных материалов. Ваше право не соглашаться на предложенную смету. Тогда она либо корректируется, либо вы просто ищите другого подрядчика.
Как считаете, нужна ли смета на утепление фасада? Насколько большую роль она играет? Использовали ли вы сметную документацию при строительстве или ремонте?
Жду ваших ответов, а также интересных историй из личного опыта.
На этом все. Будем прощаться. Спасибо за внимание!
Подпишитесь, оставьте комментарий, задайте вопрос и расскажите о проекте друзьям!
